Berfasilitas Lengkap, Intip Potret Bisnis Kos

Rumah kos fashionable bahkan dibangun tidak hanya satu kamar dengan kamar mandi dan dapur komunal, tetapi telah dilengkapi kamar mandi di dalam, dapur, hingga ruang tamu dan ruang keluarga. Namun, umumnya semua pemilik usaha kos-kosan yang memiliki jumlah kamar lebih dari 10, wajib memiliki beberapa izin ini. Cynthiara Alona diketahui memiliki kost mewah terdiri dari 97 kamar yang berkonsepkan resort, dilengkapi fasilitas kolam berenang, tempat biliar, dan karaoke.

Usaha kost-kostan

Merupakan situs yang memberikan inromasi mengenai kost-kostan, apartement, guest home dan Villa yang akan disewakan. Situs tersebut juga memuat berbagai informasi mengenai hunian harian, mingguan Agen Bola Online dan bulanan. Selain itu menjelaskan pula informasi mengenai pembayaran hunian baik secara harian, mingguan dan bulanan. Seperti halnya menjalankan bisnis kost-kostan, bisnis ini tebilang baru dalam dunia usaha.

Apabila Anda menginginkan harga sewa yang lebih tinggi, maka Anda harus memberikan fasilitas yang bagus juga. Fasilitas yang lengkap dan nyaman juga memberikan daya tarik tersendiri khususnya bagi calon penyewa golongan menengah ke atas. Tentu saja hal ini tergantung pada lokasi dan target market kos kosan sekitar. “Sesuai aturannya, pajak berlaku bagi rumah kos yang memiliki lebih dari 10 kamar. Jadi misalnya sewanya Rp100 ribu per bulan, namun ada lebih dari 10 kamar kita kenakan pajak, sama halnya dengan rumah kost dengan sewa Rp1 juta per bulan.

Dengan kata lain penghasilan dari sewa menyewa kost tidak termasuk dalam objek pajak PP No 34 Tahun 2017. Keuntungan lainnya dari bisnis ini adalah karena bangunan senantiasa terawat dengan baik jika dibandingkan dengan rumah kontrakan. Penghuni kos biasanya usia muda, lajang atau pasangan muda sehingga bisa lebih terkontrol.

Namun, tidak berarti Anda harus membatasi peluang lokasi lainnya. Anda masih bisa melakukan perluasan target pasar seperti pegawai kantoran, perawat, pasangan suami istri atau turis. Dengan begitu Anda bisa mempertimbangkan lokasi lain yang sekiranya strategis untuk bisnis kost Anda. Membangun bisnis kost-kostan, masih tergolong sebagai salah satu bentuk usaha yang menguntungkan. Terlebih jika dibangun pada kota-kota besar yang menjadi pusatnya para perantau dari berbagai daerah. Utamanya, pengelolaan bisnis kos sangatlah mudah dan masih terbilang prospektif jika ingin berinvestasi di bidang properti.